L'Agenzia Prisma Immobiliare di cui io sono titolare opera a Venezia dal 1986.

Questa esperienza lavorativa trentennale mi ha permesso di seguire i vari cambiamenti relativi al mercato immobiliare, sia abitativo che commerciale, monitorando, con precisione le variazioni che si sono susseguite riguardo agli interessi abitativi sia del cliente veneziano che di quello straniero e di seguire gli spostamenti dei flussi turistici notevolmente aumentati negli ultimi anni.

Svolgo il mio impegno professionale esclusivamente nel centro storico di Venezia e isole dell'estuario. La mia sede è situata nel cuore di Venezia, adiacente al campo San Polo. Il contatto umano con il cliente è molto importante in una città come Venezia, in cui il lavoro viene svolto fortunatamente ancora a livello artigianale, senza peraltro tralasciare la più innovativa tecnologia. Spesso infatti porto a termine compravendite per il tramite della buona pubblicità che mi viene fatta da vecchi clienti. Tra i nostri clienti abituali annoveriamo nobili famiglie veneziane, che si appoggiano a noi per la gestione delle loro proprietà immobiliari o anche per consulenze immobiliari.

Le pratiche di compravendita e locazione vengono seguite personalmente da me e dai miei collaboratori in modo completo e con attenzione in tutte le fasi.

Il punto di partenza è la stima dell'immobile per determinarne il più probabile valore di mercato. Al riguardo ci basiamo sulla comparazione con precedenti compravendite portate a termine, effettuiamo perizie per conto di istituti di credito, consulenti tecnici d'ufficio del Tribunale di Venezia, importanti fondazioni ed enti operanti sul territorio. Svolgiamo altresì le opportune verifiche in ordine alla conformità urbanistica e catastale degli immobili.

Dopo la perizia, seguiamo il cliente fino alla conclusione del contratto, presentandogli potenziali acquirenti e/o locatari selezionati. Nell'ipotesi della compravendita l'accompagnamento prosegue fino al rogito notarile, anche con la consegna di documentazione, ove si rendesse necessario. Nell'ipotesi della locazione, l'Agenzia si occupa della redazione del contratto, nel rispetto delle specifiche indicate dal cliente, e della successiva registrazione presso l'Agenzia delle Entrate.

Confidiamo che Vorrete accordarci fiducia, certi di mettere al Vostro servizio le nostre migliori risorse.